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天水房产网:2019年4月天水楼市简报

2019-05-06 来源:天水房产网·恒美联合发布
 
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  最美人间四月天,草长莺飞春意暖暖,四月伴随着清明小长假如约而至,天水楼市也正式呈现出一派独属于春日的活力。四月可谓是喜讯连连,多个项目喜迎封顶大喜,其中包括佳5.4克拉、福迪·瑞府二期最后一栋住宅8#楼荣耀封顶。天庆集团天水第四盘天庆苹果小镇意向客户登记正式开启、佳·朗园东方文化巡礼震撼开启、佳·水岸小镇大红鹰娱乐“筝”服天水抖音大赛即将开赛、秦安佳·澜悦四季项目展厅盛大开放、光影盛宴首度登陆秦安,金恒·时代广场正式开启招商模式等一系列花样营销接连不断,催热整个四月的天水楼市....更值得一提的是,继万达集团王健林等各路商界精英齐聚天水后,王锐及天水代表团参加2019中国绿公司年会,与世茂集团等签订战略合作,预示着下一个世界500强即将进驻天水。土拍市场虽依然呈下滑趋势,但本月成交了2019年开年以来秦州区成功出让的首宗土地,成交单价达607万/亩,这一价格突破了去年秦州区的最高地价,成为当前秦州区的新地王。以下是天水房产网为您带来的4月天水楼市简报。


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  一、新房价格


  本月两区统计在售楼盘共33个,其中秦州区18个,麦积区15个,在售楼盘数量与上月相同。


  1.秦州区楼盘价格方面


大红鹰娱乐  本月秦州区楼盘均价出现变动的项目共计9个,占总数的一半,其中4个项目价格呈涨势,瀚庭名苑、佳·水岸小镇、福田·天水中心等5个项目均价出现不同幅度的下跌,跌幅最高为14.3%。本月涨幅最大的项目为恒顺·锦润华府,均价上涨约700元/㎡,涨幅为8.1%,其次为恒顺·锦润悦府,均价上涨约400元/㎡,涨幅为7.0%。恰逢清明小长假以及马上到来的“五一”国庆节,天水楼市迎来了一波置业小高峰,因此多数楼盘均价都做出了调整。


  东煜大厦自开盘以来,楼盘均价首次出现下跌,下跌约3000元/㎡,跌幅为14.3%,佳·水岸小镇由于该项目目前仅剩大面积户型,本月均价下跌300/㎡,跌幅为3.5%,其他楼盘均价浮动较小。


大红鹰娱乐  以下是4月份秦州区在售楼盘当期价格及相关信息


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  2.麦积区楼盘价格方面


  本月麦积区楼盘均价出现变动的项目共计6个,其中有3个项目均价呈上涨趋势,剩余3个项目价格均有不同程度的下降。


  4月麦积区价格上涨的3个楼盘中,其中明昊家园涨幅较大,均价上涨300/㎡,涨幅高达5.1%,秦州·褐石公馆、上尚宅均价上涨100元,涨幅较小,属正常范围。保利·上河雅颂、湖畔雅居、上河郡、3个项目本月均价都有所下降,最为明显的是湖畔雅居,均价下跌570/㎡,跌幅为10.0%。


大红鹰娱乐  以下是4月份麦积区在售楼盘当期价格及相关信息


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  二、优惠政策


大红鹰娱乐  4月份两区楼盘的优惠形式,基本多为“春季团购置业优惠”以及喜迎“五一”优惠活动为主。本月两区优惠楼盘数量及优惠政策方面较上月有些许变动,秦、麦两区新增瀚庭名苑、保利·上河雅颂、公园华府、明昊家园4项,福田·天水中心本月停止优惠活动。


  其中,保利·上河雅颂推出“交5千抵5万”的优惠活动、佳5.4克拉推出排号交1万抵1万五、公园华府推出交5千抵1万、明昊家园商贷优惠5千的优惠方式;尚真印象、恒顺·紫御润园、天庆麦积小镇等项目都保留原有优惠政策。其它再无新变化,以下为4月份两区优惠楼盘优惠详情统计。


  1.秦州区优惠


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  2.麦积区优惠


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  三、楼市热点事件


大红鹰娱乐  本月伴随着清明小长假的如约而至,天水楼市开始呈现出一派独春日活力。俗话说“春耕农事忙”,4月的天水楼市也可谓是热闹非凡,各大楼盘集中在本月举行营销活动为楼盘造势宣传,多个项目同时开展暖场活动并推出多重优惠,以期在项目宣传等方面助推客户储备。


  本月可谓是喜讯连连,福迪·瑞府喜迎二期最后一栋住宅8#楼、佳5.4克拉皆荣耀封顶、天庆集团深耕天水第四盘天庆苹果小镇意向客户登记正式开启、佳·朗园东方文化巡礼震撼开启、秦安佳·澜悦四季项目展厅盛大开放、巨型风筝在佳·水岸小镇风筝节迎风起飞、东煜广场“天水市文化产业创新创业园&东煜园区启动仪式暨|天水美食一条街|挂牌仪式”于天水中心广场隆重启幕、光影盛宴首度登陆秦安,金恒·时代广场正式开启招商模式...尚真印象、御园·桃李春风等项目也都争相推出“2019暖春置业团购计划”、“团购+老带新”等优惠活动,且两个项目自去年入市以来,同时跃升成为目前天水楼市中最炙手可热的项目之一,一直保持着保持着极高的市场热度。


  总体而言,本月的天水各大楼盘主要集中在四月“礼献天水”,种种迹象表明2019天水楼市或将恢复往年的热闹景象。


  2019年4月楼盘营销活动汇总:


  1.尚真印象


  1.1四月春光遇见尚真印象 插花、彩绘陶冶生活温情上演


  四月,行走于春末,又依稀带来夏的气息,真可谓最是一年春好处,微弱阳光中夹杂着细密的春雨,和煦暖心又神清气爽,4月13日尚真印象插花+彩绘活动如约来袭。


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  1.2【雨生百谷 家意正浓】尚真印象幸福家庭“气球大战”活力开赛


大红鹰娱乐  雨后万里碧空如洗,阳光也更加明媚,若不来一场酣畅运动,岂不浪费这大好时光,4月20日尚真印象幸福家庭“气球大战”如期开赛,尚真印象新老客户也携家人如约而至。


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  1.3【回归纯真 童心飞扬】尚真印象“趣味亲子手工折纸”魔力绽放


大红鹰娱乐  拿一张普通的纸,在指间折、叠、翻、拉,可以绽开出美丽的花朵,展现出形象生动的动物,建造出巧夺天工的建筑,这是折纸才拥有的魔力,4月27日伴着雨后愈加明媚的阳光,尚真印象“趣味亲子手工折纸”活动如期举行。


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  2.御园·桃李春风


  2.1【御园·桃李春风】最美人间四月天,尽揽龙城好光景


大红鹰娱乐  龙城四月,草长莺飞;气清景明,万物皆显。寓居城央御园·桃李春风,悦闻春水初生,笑看春林初盛,日享氤氲秀丽,夜探林间静谧;人生得此,夫复何求。


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  2.2金信时代|一场穿越城市,与繁华的会晤之旅


  作为砥砺天水地产数载的标杆品牌——金信地产,以择立城市核心的“择址中心论”,和对于土地和城市的远见与判断,铸就了它的成长根基,并始终以这样的眼光和标准进行择址。


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  2.3【御园·桃李春风】“团购+老带新” 2019钜惠起航!


大红鹰娱乐  新年置,钜惠启航!2018的回答之音还在耳畔回荡,农历己亥的新春脚步已经踏至眼前。新的一年,龙城人对生活有着更多的憧憬与规划。御园·桃李春风,这座私享水岸豪景的奢居高层,或许是承载新年生活梦想最为美好的选择之一。


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  2.4「天水城市之光」御园·桃李春风,领越城心的生活秀场


  居城心,得繁景;城心之上,生活境界从此不凡,没有5分钟繁华生活圈——御园·桃李春风,就是繁华本身行政中心、金融中心、商业中心,以城市之光,敬献区域繁华大境。


  2.5御园·桃李春风|龙城生活美学雅集


  暮春至美敬候所有懂生活的哲学家,御园·桃李春风,建面约80-170㎡城心大宅,雅集天水城市生活美学。


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  3.福迪·瑞府


  3.1匠心汇聚 鼎立龙城|福迪·瑞府喜封金顶


  匠心汇聚,鼎立龙城。历经无数个日夜的精细打磨,伴随着最后一方混凝土的成功浇筑,4月26日上午,位据天水城央锯守繁华里的福迪·瑞府项目二期最后一栋住宅8#楼迎来荣耀封顶,标志着这座备受天水人青睐的生态宜居项目又跨越了崭新的一步。


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  3.2【约”惠”福迪  幸福启航】2019.5.1家装团购节盛大启幕


  2019年4月28日下午,【约”惠”福迪 幸福启航】福迪·瑞府业主答谢会暨2019.5.1家装团购节在福迪瑞府营销中心盛大启幕。


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  4.东煜地产


  4.1【东煜广场】128㎡-131㎡臻稀阔景户型火爆认筹中


大红鹰娱乐  128㎡—131㎡臻稀阔景户型开启大宅静界,交10000抵20000火爆认筹中,中心王座,静谧尊贵,中轴之上,宽境华宅,全景视野,繁花尽享,只此1栋,全景楼王,显赫登场,加推热线:0938—8888808,地址:天水郡红山路东煜广场展示中心。


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  4.2邂逅美好时光 东煜广场DIY多肉种植圆满落幕


  4月13日东煜广场,一场东煜广场亲子季多肉DIY,拉开欢乐序幕,众多新老客户携家人孩子齐聚一堂,感受春天带来的生机勃勃与五彩缤纷。


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  4.3 城市美食聚集地 东煜广场天水美食一条街盛大启幕


  4月30日晚,由中共天水市委宣传部、天水市文化和旅游局、天水市商务局主办,天水市文化产业创新创业园承办,甘肃东煜房地产开发有限公司协办的“天水市文化产业创新创业园东煜园区启动仪式暨天水美食一条街、天水市艺术孵化基地、天水市名优特色产品会展中心挂牌仪式、天水首届东煜杯旗袍佳丽抖音大赛启动仪式”在天水中心广场隆重启幕。


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  5.天庆集团


  5.1地产界的清流丨提前三个月交房,良心品质赢口碑!


大红鹰娱乐  天庆集团,深耕天水15载,天庆麦积小镇 提前至4月底交房,匠心打造运动健康园景目之所及、风景所在让您的生活,如诗如画。


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  5.2麦积新城42万㎡人文社区|天庆苹果小镇开始办理《购房护照》啦!


  4月27日,天庆苹果小镇项目正式面市,意向客户开始登记并办理《购房护照》。天庆苹果小镇护照办理首天,众多支持和关心天庆集团的老业主和客户,便早早的来到天庆麦积小镇中心,询问天庆集团在天水的全新作品——天庆苹果小镇的项目详情。十五年的倾心相伴,天庆集团不仅让老业主放心,更让新客户倾心。


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  6.佳·水岸小镇


  6.1荣耀封顶 | 《佳5.4克拉》封顶贺礼,请您查收!


大红鹰娱乐  “顶檐之下,方为生活,佳5.4克拉,精诚筑美好,每一次改变,都离“美好生活”更近一步,为封顶之悦,为家之期待,佳5.4克拉,“砌”而不舍,不负信任”,值此封顶大吉之时,贺礼自然是必不可少。


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  6.2【凌空起舞 一“筝”高下】 秦州区首届风筝文化节在佳·水岸小镇盛大开幕


大红鹰娱乐  万物蓄满生长的力量,绚丽多姿的风筝飞满天空,象征“筝筝”日上的美好愿望。4月21日下午,由秦州区工会、区文化馆主办,甘肃佳祺商业管理有限公司承办,甘肃惠好商贸有限公司、天水佳羲文化传播有限公司协办的“匠心筑就梦想传承放飞希望”秦州区首届风筝文化节在佳·水岸小镇隆重开幕,带给游客一场“筝”奇斗艳的春日聚会。


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  6.3购房赌原石,相玉千万帝王绿!诚邀参加!


  石之美者谓之玉,玉石在中国传统文化中扮演着不同寻常的重要角色。以玉石为中心载体的玉文化,如同璀璨明珠,在中国历史文化中绽放灿烂光辉。


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  6.4抖音大赛来袭,你离千元奖金只差一条短视频!


  “筝”服天水抖音大赛了解一下,放肆“抖”起来,“千元大奖”等你带回家。


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  7.佳·朗园


  7.1佳·朗园|革新天水户型设计,致敬城市新贵


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  7.2佳·朗园|圈层论道,会见财智生活的真章


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  7.3东方文化城市巡礼,再启芳华


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  8.福田·天水中心


  8.1福田·天水中心工程播报 一号地块全部封顶二号地块加速建设


大红鹰娱乐  微风轻盈,草长莺飞。一切美好的事物如期而至,在这温润美好的季节里,我们用心记录为您呈上福田·天水中心最新工程进度。


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  8.2定位城西学府圈,福田天水中心予你一场生活盛宴


  福田天水中心,集城西中心之繁华,拥自然景观资源之繁花,处学府圈之深厚底蕴,享桥路交汇处之便捷交通,倾诚予你一场生活大戏。


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  9.秦州·景园城


  9.1不动产黄金时代 解读城市综合体住宅价值所在


大红鹰娱乐  秦州·景园城依傍藉河北岸,18万㎡旗舰级滨江都市综合体傲锯城市中心,倾力打造地标级高尚大盘,为秦州呈献最高端的滨江名流社区。打造天水唯一一个建有空中花园及首个地下双层停车场的项目,2000车位力保每辆车都有地可据。


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  9.2宽境奢居 悦待人生--秦州·景园城最新工程播报


  湖岸芬芳,春风送暖,秦州·景园城匠心精筑,对家的成长一刻不敢懈怠,工程人员坚守施工一线,持续奋战,加班加点赶工期、创进度,争创“飞天奖”。


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  9.3“五一”不停歇 建设施工忙——秦州·景园城最新工程播报


大红鹰娱乐  “五一”不停歇,建设施工忙,秦州·景园城工程人员持续奋战,加班加点赶工期、创进度,争创“飞天奖”。


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  10.阳光时代广场|从阳光时代广场的崛起,看天水CBD时代提速到来!


  随着城市商务属性的日渐明朗,越来越多的商务需求孕育而生,天水楼市正式迎来核变式突破。阳光时代广场作为高圈层商务地标建筑的缔造者,以世界级的建筑语言,结合一线前沿城市的先进经验,实现甲级写字楼顺利登陆龙城,在官泉福地、藉水河畔划定时代。


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  11.金恒·时代广场


  11.1光影盛宴登陆秦安 金恒·时代广场招商启动仪式隆重举行


  4月13日,秦安首届光影互动艺术展发布会暨金恒时代广场招商启动仪式在秦安县兴国广场隆重举行。甘肃鑫金恒建设工程集团有限公司甘肃金恒房地产开发有限公司董事长助理赵广臣、中美华尔(北京)投资顾问有限公司西北区总经理徐曼、思源地产控股集团西安事业部副总经理王彬峰、北京嘉文乐园科技有限公司总经理刘洋、甘肃客都商贸有限公司副总经理柏博、大地电影院线西北区开发总监吴万雨以及百余名金恒业主齐聚一堂,共同见证了这一盛会。


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  11.2城市综合体:一座时代之城的崛起与繁华


大红鹰娱乐  项目涵盖城心大宅、创意LOFT、旗舰商业、艺术酒店等多种产品形态,是区域首座集吃、喝、玩、乐、游、赏、住、购于一体的体验式城市综合体。12万方秦安旗舰城市综合体,繁华大城,承载的,是生活在这里的人们真正的生活需求和情感。


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  12.佳·澜悦


  12.1秦安|佳·澜悦四季项目展厅盛大开放


大红鹰娱乐  4月13日,佳·澜悦四季项目展厅在秦安盛大开放。


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  12.2佳·澜悦|四季多肉微景观暖场活动


  4月27日,佳·澜悦四季多肉微景观暖场活动隆重举行。


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  13.中梁壹号院


  13.1府藏一城风华 中梁壹号院匠心户型打造惬意时光


大红鹰娱乐  每日的繁杂工作,形色匆忙,不自觉间将自己隔离于自然之外,殊不知,生活不止有油盐酱醋,还有夜晚繁星的闪耀,有初秋暗影浮动的花香,更有美景阳光与家人共享的格调生活,中梁壹号院——倾心打造,建面约90—140㎡超阔宽景客厅阳台景观,日日皆享清风、阳光为伴。


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  13.2爱心早餐温暖传递 中梁壹号院爱心公益活动温馨开启


  中梁·壹号院,爱心早餐公益活动开启,致敬秦安最美的哥的姐。每一份健康美味的早餐,都是中梁员工们满满的爱。以丰盛营养的爱心早餐,为他们带去一份温暖与关怀,感谢他们为这个城市的付出,让这个城市充满爱与温暖。


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  13.3中梁壹号院妙取自然打造东方意境 邂逅中式情怀


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  14.保利·上河雅颂


  14.1.保利·上河雅颂4月最新工程进度播报 已有4栋楼封顶


大红鹰娱乐  龙城四月,春光无限,草木欣欣向荣,到处都是一片春意融融的景象,在明媚的春日间,保利·上河雅颂也正发生着一点一滴的改变,建筑工人们以匠心筑未来,项目建设工地上,呈现出一派繁忙景象,家的模样也将一点点呈现出来,时光向前奔走,美好的生活也越来越近,保利·上河雅颂4 月份最新工程进度报告。


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  14.2保利上河雅颂|悦享保利屋艺节,新品组团火热登记中


  五一美好天,好物聚惠正当时,保利屋艺节,4月27日—5月2日,悦起生活新美好,到访营销中心,即送清新可爱的小绿植一份。


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  15.上河郡|春日之约第二届亲子DIY舞“筝”春天里!


  4月5日,春日之约上河郡第二届亲子DIY舞“筝”春天里活动火热上演!


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  16.秦都铂金峰范|燃爆了!铂金福包雨幸临全城!


大红鹰娱乐  4月10日,秦都·铂金峰范燃爆了,铂金福包雨幸临全城!


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  17.上亿广场奥特莱斯购物公园首个轻奢店正式开业


大红鹰娱乐  近日,上亿奥特莱斯购物公园轻奢店正式开业。时下,轻奢文化逐渐引领着社会时尚潮流,成为更多时尚界人士的首选生活方式。


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  四、点击量Top10楼盘


大红鹰娱乐  本月最受关注楼盘Top10榜单变动颇多,一直处于榜单下位的中梁壹号院项目4月集中发力,以6420的超高点击量傲锯榜单第一名,相比之下一直占据榜单第一的福田·天水中心退居榜单第二位,御园·桃李春风、福迪瑞府、佳·水岸小镇、天庆·麦积小镇、东煜广场、天水碧桂园等天水楼市中的中坚力量热门楼盘继续上榜,但是排行顺序发生了变化,但相较点击量而言,相差甚小。


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  五、土拍市场


  1.新成交土地1宗


  从2018年下半年开始,全市土地流拍现象明显增多,土地市场显出降温趋势。进入2019年,土拍市场进一步降温。本月天水两区五县共成交1宗土地,这也是2019年开年以来秦州区成功出让的首宗土地。根据天水市公共资源发布的成交信息,秦州区莲亭片区6.31亩商业用地成交单价达607万/亩,这一价格突破了去年秦州区的最高地价,成为当前秦州区的新地王。


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  2.新出让土地2宗


  本月天水市共挂牌出让2宗土地,土地分布涉及秦、麦两区,土地性质分为工业用地、交通运输用地(交通服务场站用地)。与2018前半年天水土地的井喷式放量相比,本月挂牌出让土地在数量上与往常相比逊色许多。


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  六、棚改及城市基建动态


  1.天水市工业博物馆建设有序推进 全息互动馆、序厅及地下车库(一期)主体已完成


  据介绍,市工业博物馆建设项目总占地面积64820平方米(合97.23亩),项目总建筑面积67612平方米,其中地下建筑面积20000平方米,地上建筑面积47612平方米。


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  2.甘肃远洋房地产否认违规征收暖和湾壹号契税费用


  甘肃远洋房地产市长留言板回复:我公司在此郑重声明:从未巧立名目收取费用,亦未收取差价,所有行为愿接受业主及相关部门监督。


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  3.“装修新房能否提取住房公积金?”市住房公积金管理中心给予官方答复


  市住房公积金管理中心官方答复:天水市没有装修提取政策,有的是像农村找基地或类似乡镇翻建大修自住住房的提取政策,对楼房装修并未有此政策。


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  4.总建面36664.97㎡!玉兰小镇(文化旅游区)项目获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局发布玉兰小镇(文化旅游区)项目建设工程规划许可证。建设单位:天水聚信城镇化建设开发有限公司;建设位置:天水市麦积区甘泉镇;建设规模:总建筑面积约为36664.97平方米(其中地上建筑面积29207.84平方米,地下7457.13平方米),钢结构(1-15层)。


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  5.中标价约252万元!天水市城区老化管网改造工程设计中标


  天水市城区老化管网改造工程设计于2019年4月2日16时00分举行开标评标会议,经评标委员会评定,推荐中标候选人为:中国市政工程西北设计研究院有限公司,中标价:2520000.00元。


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  6.中标价约163万元!岷山生态公园保留建筑加固维修工程设计项目中标


大红鹰娱乐  岷山生态公园保留建筑加固维修工程设计项目于2019年4月2日下午15时30分举行开标评标会议,经评标委员会评定推荐中标候选人:上海东大建筑设计(集团)有限公司,中标价:1630000.00元。


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  7.官方回复:山水新城经济适用房房产证将待小区总竣工验收完成后办理


大红鹰娱乐  回复如下: 总竣工验收分为规划竣工验收、消防竣工验收、防雷竣工验收、节能竣工验收、绿化竣工验收等几个分项竣工验收。目前,我公司正在整理资料,报送相关单位,各个竣工验收正在积极办理当中。待小区的总竣工验收办理完成,我公司立即为住户办理房产证。


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  8.总投资400万元!天水市秦州区海池中学即将新建一座教学楼


大红鹰娱乐  建设规模:新建教学楼一栋,三层单面框架结构,建筑面积1600平方米,总占地面积533平方米,建筑主体高度为11.55米,各层布置有普通教室、办公室、洗手间、盥洗室等。


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  9.官方回复:天水双限房申请人已退休 可由申请人的直系亲属办理贷款


大红鹰娱乐  回复如下:因双限房申请人退休不能贷款,可由申请人的直系亲属(配偶、子女等)并连续交纳公积金6个月以上者办理公积金贷款。


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  10.山水嘉园尚德苑6#、8#、10#、16#楼目前均可办理入住领取钥匙


大红鹰娱乐  回复如下:截止3月22日,6#、8#、10#、16#楼全部能办理入住手续,请申购户携带手续到物业公司领取钥匙。


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  11.总占地36亩!原七里墩建材市场搬迁过渡市场选址孙家坪村


大红鹰娱乐  七里墩建材市场搬迁过渡市场建设项目,建设地点:秦州区玉泉镇孙家坪村。该项目由天水恒瑞实业有限公司建设,项目占地36亩,总建筑面积43600平方米,其中地上面积40000平方米,公共附属设施3600平方米。


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  12.岷山生态公园项目再添一证 建设中将保留原有建筑12处


大红鹰娱乐  2019年4月,天水市规划局发布“岷山生态公园”建设工程规划许可证,至此岷山生态公园项目继选址意见书、用地许可证后再获一证,项目即将进入建设阶段。


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  13.新桥锦华名苑(镇建二院棚户区改造项目)施工资格进入预审阶段


大红鹰娱乐  一标段:1、天水惠博建筑工程有限公司;2、天水博实建筑工程有限公司;3、天水嘉龙建筑工程有限公司;


  二标段:1、天水市富泰建设工程有限责任公司;2、甘肃隆德建筑工程有限责任公司;3、甘肃方大建筑安装工程有限公司;4、甘肃陆建工程建设有限公司;


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  14.秦州税务局:天河美郡销售发票将在兰州开具后带到天水交于业主


  秦州税务局对此回复:天河美郡所属公司注册地在兰州,发票由兰州市税务局提供,销售发票在兰州开具后带到天水交于业主。


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  15.天水投资26亿元打造现代职业教育高地 第一期项目将于2020年9月投入使用


  天水市职教园区项目位于秦州区藉口镇白草滩村,总占地面积1267亩,建设用地950亩,总建筑面积56.8万平方米,总投资约26亿元,设计在校学生规模1.5万人,被列为甘肃省2019年重大建设项目。


  16.全长320.755米!红桥南桥头将新建下穿通道一处


大红鹰娱乐  工程规模:新建下穿通道一处,通道全长320.755米, 其中,天庆路闭口段框架桥长19.5米,敞口段长301.255米;改迁通道下雨污合流管404米、污水干管 406 米;新建排水箱涵363 米;新建下穿通道雨水提升泵站一座,体积为76立方米;改造天庆路 250.65 米,改造藉河南路 480.95 米。同步改迁给水、电力、通信及燃气等管线。


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  17.长40米 宽22米!秦州区吕二沟入藉河河口处将新建桥梁一处


  工程规模:桥长40米,共2跨,宽22米,结构形式为混凝土箱梁桥。


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  18.总建面12815.8㎡!西关片区综合保护与利用项目(崔家巷地块)即将开建


  建设地点:天水市秦州区西关片区;建设规模:总建筑面积12815.8平方米(其中地上4690平方米,地下8125.8平方米)。


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  19.中标价162万元!马跑泉中心卫生院(麦积区人民医院口腔分院)异地迁建项目中标


  马跑泉中心卫生院(麦积区人民医院口腔分院)异地迁建项目监理于2019年4月8日16时00分举行开标评标会议,经评标委员会评定:推荐监理中标候选人为:甘肃建祥工程建设监理有限公司,中标价:1620000.00元。


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  20.总投资4.1亿元!华天集团高端人才住宅项目进展顺利


  华天集团高端人才住宅项目位于秦州区藉河北路北侧及永庆西路南侧,施工现场一派繁忙,塔吊高耸,车辆穿梭,机器轰鸣,工人们正在室内外进行紧张有序的施工。整个项目共建有四栋住宅,总建筑面积为5.52万平米,可容纳住户260户,所有住房均为大户型精装修房,计划总投资达4.1亿元。


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  21.总投资2111万元!秦州区将新建一处强制医疗看守所项目


  建设地点:本项目建设地点位于天水市秦州区,天水市第三人民医院院内。建设规模:本建筑物为地下局部一层,地上六层,总建筑面积6215.4㎡,室内外高差0.45m,主体建筑高度 23.45m。


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  22.中标价105万元!东柯雅苑项目将由天水建筑设计院操刀设计


大红鹰娱乐  翠山新村石咀安置点(东柯雅苑)项目勘察及设计2019年04月10日15时30分举行开标评标会议,经评标委员会评定:推荐勘察中标候选人为:天水中核建设工程有限公司,中标价:149760.0元(大写:壹拾肆万玖仟柒佰陆拾元整),推荐设计中标候选人为:天水建筑设计院,中标价:1050000.00元(大写:壹佰零伍万元整)。


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  23.绿地太极康养雅苑项目业态曝光 将兼具智能化家居及人性化关怀


  在天水市成纪新城区域,打造以康养居酒店、康养医疗中心、康复中心、产学研基地、羲皇文化博物馆、国际学校、品质居住社区、滨水健康生态景观带等为核心的现代康养社区。


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  24.天水水眼寨片区棚改项目最新进展:施工、监理齐中标


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  25.总用地面积约69242㎡!开元国际住宅小区获建设用地规划许可证


  近日,天水市规划局发布开元国际住宅小区建设用地规划许可证。开元国际住宅小区用地位置:天水市秦州区大众南路西侧,土地性质:居住兼容商业用地,总用地面积约69242平方米,其中含城市规划道路2003平方米,城市绿地998平方米,项目由天水城乡改造投资有限公司负责开发建设。


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  26.总用地面积约59813㎡!恒庆名城项目获建设用地规划许可证


大红鹰娱乐  近日,天水市规划局发布恒庆名城项目建设用地规划许可证。恒庆名城项目用地位置:麦积区马跑泉广场片区,土地性质:居住、商业用地,总用地面积约59813平方米,其中含城市规划道路8787平方米,城市绿地3861平方米,广场用地2999平方米,项目由天水恒庆房地产开发有限公司负责开发建设。


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  27.总投资约4.6亿元!麦积区下曲片区新建殡仪馆即将进入设计阶段


  建设规模:新建殡仪馆一座,建筑面积为15000.0㎡,包含遗体处理、悼念厅、火化车间、骨灰暂存、业务办理、车库等内容;新建接待中心一座,建筑面积为3000.0㎡,包含接待、办公、宿舍、食堂等功能;墓穴布置设计。


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  28.时代丽都A区产权证办理情况公布 按照业主交房顺序分批次进行中


  据悉,秦安时代丽都位于秦安县康庄路与北苑路交汇处,是由甘肃金恒房地产开发有限公司开发的项目。对此,甘肃金恒房地产开发有限公司第一时间做出回应:时代丽都A区产权证办理,按照业主交房顺序分批进行中;待办理产权证之时会代业主向税务局和房管局缴纳契税和维修基金,故不存在款项挪用。


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  29.总建筑面积569921平方米,天水市职教园区项目获建设工程许可证


  近日,天水市规划局发布天水市职教园区项目建设工程规划许可证。建设单位:天水市职教园区基建办公室;建设位置:天水市秦州区藉口镇白草滩村;建设规模:总建筑面积约为569921平方米(其中地上建筑面积471700平方米,地下98221平方米),框架结构(1-10层)。


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  30.用地面积8119㎡!马跑泉片区新添一处中医康复养生园项目


大红鹰娱乐  近日,天水市规划局公布天水广业中医康复养生园项目建设用地规划许可证。用地位置:天水市麦积区马跑泉片区,用地面积8119平方米,用地单位:天水广业中医正骨专科医院。


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  31.总投资5亿!天水区域粮储物流产业园项目一期预计年底完工


  总投资5亿多元的天水区域粮食仓储物流生态产业园项目正在如火如荼建设,项目一期建设总体施工预计今年12月底完工。


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  32.【官方答复】市西关片区棚户区改造项目二期已进入协议签订阶段


  回复如下: 经调查,秦州区人民政府已于2018年5月9日发布了《天水市西关片区棚户区改造项目二期》征收决定的公告,该项目征收范围以规划红线图为准。目前,该项目正在签订协议阶段,具体情况请向项目办公室咨询(地址:秦州区解放路74号赵家祠堂院内)。


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  33.打造我市建材市场新业态:秦州区暖和湾将新建建材城


大红鹰娱乐  王军强调,秦州区暖和湾建材城项目对打造我市建材市场新业态,形成现代建材城商业模式,完善片区功能,促进周边居民就业具有重要推进作用。


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  34.市中医院内科综合大楼项目计划于今年8月开工建设


大红鹰娱乐  市中医院内科综合大楼被列为国家中医药传承创新工程,该项目在今年2月被国家发改委确定为2019年重点实施项目。目前,项目已完成可研批复、项目选址意见书、建设用地许可证等工作,计划于今年8月开工建设。


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  35.【官方回复】豹子沟片区(天北小区)棚户区改造项目进展情况


大红鹰娱乐  经调查,豹子沟片区棚户区改造项目房屋征收工作于2018年3月15日正式启动实施,目前按法定程序已完成前期入户调查摸底、评估机构选举及入户评估等工作。因该项目征收红线范围内被征收户较多,需大量安置房源和补偿资金。为确保该项目房屋征收工作顺利推进,现我局正在积极协调相关部门调配安置房源、筹措资金,请您耐心等待。


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  36.总建面72839.92㎡!天水区域粮食仓储物流生态产业园获建设工程规划许可证


  近日,天水市规划局发布天水区域粮食仓储物流生态产业园项目建设工程规划许可证。建设单位:天水市第一粮库有限公司;建设位置:天水市秦州区藉口镇与太京镇交界处;建设规模:总建筑面积:72839.92平方米(其中地上67579.24,地下5260.68平方米)。


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  37.总建面1015.74㎡!麦积区天河南路新添执行指挥中心综合楼项目


  近日,天水市规划局发布执行指挥中心综合楼项目建设工程规划许可证。建设单位:天水市麦积区人民法院;建设位置:天水市麦积区天河南路;建设规模:总建筑面积:1015.74平方米(无地下),钢框架结构(3层)。


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  40.李官湾文旅项目集中建设 南山书院一期工程占地20亩已基本完工


  近年来,秦州区玉泉镇李官湾村依托南郭寺景区的生态优势和区位优势,通过土地流转、招商引资等方式,发展乡村旅游。如今,李官湾村的多业态旅游模式,深受游客欢迎,已成为秦州区乡村旅游的示范村。


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  七、民生热点


  1.恒大·东柯新城项目规划建设成天水文旅标杆旗舰和引擎项目


  据了解,恒大·东柯新城项目规划建设农业产业区、康养居住区、温泉休闲区三大版块,打造集休闲农业、文化旅游、养生养老、餐饮娱乐、民宿度假、运动健身等为一体的天水文旅标杆旗舰和引擎项目。


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  2.天水白鹿仓旅游项目前期设计结束 预计2020年面向游客开放


  陕西白鹿仓投资控股集团董事长董旭锋表示,天水白鹿仓国际旅游度假区项目设计前期的论证已经基本结束,2019年全面开工,2020年大部分建成,面向广大游客开放。


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  3.甘肃首辆有轨电车“驶”入天水 计划于2019年11月试运行


  记者在天水市有轨电车示范线工程(一期)施工现场看到,一辆由五模块组成的有轨电车停在试车线上,技术人员在车厢内外正忙碌着进行复编组装等工作,不久后将进行通电上线调试,作为甘肃省的首辆有轨电车,计划于2019年11月试运行。


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  4.市火车站站前广场改造及地下人防工程将于5月开工 地下二层设为停车库


大红鹰娱乐  该工程规划总占地8707平方米,拟建地下二层停车库、地上游客服务中心及出入口用房。物资储备库划分为四个防护单元(地下一层、二层分别设置两个防护单元),每个防护单元分为两个抗爆单元,共计八个抗爆单元。总建筑面积15890平方米,其中:地上建筑面积550平方米(包含游客中心建筑面积200平方米,地下停车库出入口建筑面积350平方米),地下建筑面积为 15340 平方米(包含地下停车库14385平方米,设备用房955平方米)。


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  5.甘肃机电职业技术学院人行天桥将于4月中下旬完工并投入使用


大红鹰娱乐  甘肃机电职业技术学院人行天桥总长41.5米,桥面宽5米,主桥为简支钢箱梁式结构,下部采用柱式墩、桩基础,桥梁南北各设置双向梯道,共4个入口,整个工程力争4月中下旬完成,届时天桥就可安全启用,方便市民通行。


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  6.秦州执法局在城区内新增范围内规划、施划停放点104个


大红鹰娱乐  为进一步加强城区摩托车、非机动车停放管理,提升城市形象,改善人居环境,推进文明城市创建工作,维护道路交通秩序。秦州执法局在城区范围内开展摩托车、非机动车停放进行专项整治。


  7.4月1日起 我市正式实施出入境证件“全国通办”政策


大红鹰娱乐  “从今天开始,中华人民共和国普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证等出入境证件实行‘全国通办’,即内地居民可在全国任一出入境管理窗口申请办理上述出入境证件,申办手续与户籍地一致,我市也在实施这一政策。”4月1日,天水市公安局秦州分局出入境管理科科长蒋斌告诉记者。


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  8.天水大型客机改货机项目进展顺利 停机坪即将建成


  天水大型客机改货机项目,由天津中航投资公司筹资建设,是将旧客运飞机改造成装饰一新的货运飞机。选址于天水机场东侧,占地320亩,总投资12.2亿元。项目建成后,年改装大型货机20架,总装与改装直升机20架,实现年销售收入5亿元。目前已完成投资2.7亿元。


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  9.南山云端玻璃吊桥桥塔已主体成型 将于五一前开园迎客


大红鹰娱乐  位于2018年中国美丽休闲乡村——秦州区李官湾村的南山云端体育露营公园在今年滑雪季之后就开启了“闭园”模式。闭园期间,项目实施单位对公园道路等基础设施进行了完善,并新建了玻璃吊桥、玻璃滑道、玻璃冲浪等游乐设施。目前,设施建设进展顺利,公园也将于五一前重新开园迎客。


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  10.甘肃省招商引资暨陇商大会隆重召开 万达集团王健林等商界精英抵达天水


  4月11日,甘肃省招商大会暨陇商大会在天水市隆重举行。来自省内外的众多知名企业家和百名陇商共谋发展良机。据了解,参加此次大会的企业涵盖了食品医疗、房地产、传媒影视、汽车新能源、现代农业、大数据等众多领域。会议期间企业家将通过项目观摩、会议宣讲,对我省的投资环境和我市的项目规划进行全面了解,并就相关领域的合作进行洽谈。


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  11.万达集团董事长王健林在天水宣布再在甘肃投资450亿


大红鹰娱乐  4月11日,甘肃省招商引资暨陇商大会在甘肃天水举行。万达集团董事长王健林受邀参会并在大会上发表演讲。演讲中,王健林透露,未来3年,万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。


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  12.太京石榴园即将建成 秦州又添一处休闲观光地


大红鹰娱乐  为进一步提升秦州区绿化档次,营造更加优美的城市环境,近期,秦州区住建部门对山水一号大桥东侧的太京石榴园进行深度绿化美化。届时,这里将成为市区居民观光休闲的好去处。


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  13.天水湖音乐喷泉5月1日起播放 至10月7日结束


  4月26日,记者从秦州区城乡环境卫生管理局了解到,从5月1日起,天水湖音乐喷泉(“大美天水”音乐喷泉)开始播放,具体时间为每周五、六晚8点许,至10月7日结束。


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  八、楼市综述


大红鹰娱乐  转眼间四月已沿着季节的脉络即将结束,今年春日的温度与往年相比,好似更“热烈”一些。4月的天水楼市更是热闹有趣,诸多大型营销活动缤纷造势,天水楼市2019首度迎来小高潮。总体而言,4月份的天水楼市市场整体迎来大回暖,部分热点新盘也成为主要关注对象。中梁壹号院、天庆·苹果小镇、佳·澜悦等多个项目的宣传造势,都是整个4月天水房地产市场最显赫的表象所在。


大红鹰娱乐  期待已久的万达广场项目本月已有了极大的进展,同时,甘肃省招商引资暨陇商大会在甘肃天水举行,万达集团董事长王健林受邀参会并在大会上发表演讲。演讲中,王健林透露,未来3年,万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。使得人们对万达集团进驻天水以后的城市发展更加充满期待。


大红鹰娱乐  而如果将城市建设三分合一,那在天水目前的城市建设现状下,房地产商品房开发项目所占的建设比例显然并不是最多的那一部分。豹子沟片区、水眼寨片区、信号厂片区等棚改项目不断更新进程,城区房屋征收有序推进、领导频繁视察在建重点项目等对于天水楼市而言都是一个积极的讯号。


大红鹰娱乐  多家楼盘伺机而动,棚改信息也是不断释放,2019天水楼市大刀阔斧的发展似乎已经展开。剩余楼盘现状也是以旧盘居多,多个项目也已是现房或尾盘阶段。天水楼市走过2018年度,平静之势中却暗潮汹涌。2019不断入市、开盘的新项目,全新的2019天水楼市是否将在即将到来的五月掀起一片置业狂潮,我们将与您一起拭目以待。



(责任编辑:大点)

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